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房产全国房价不会大跌预计明年将接近合理水

2019年02月03日 栏目:金融

[房产]全国房价不会大跌 预计明年将接近合理水平SMM讯:5月18日,国家统计局发布了4月份全国70个大中城市房价指数。70个城市中

[房产]全国房价不会大跌 预计明年将接近合理水平

SMM讯:

5月18日,国家统计局发布了4月份全国70个大中城市房价指数。70个城市中,房价同比上涨的只有一个深圳,是不是意味着全国楼市仍然非常低迷,房价下跌趋势还在?

其实,房地产数据有很多有些属于指标,有些属于一致指标,而有些属于滞后指标。我们应关注的是指标,而非滞后指标。事实上,作为的指标的一线城市房屋成交量,早在去年四季度就已步入上行通道。

至于房价指标,比房屋销售滞后,但于购地量、开工量、开发投资等指标。而房价指标当中,又分为环比指标与同比指标,环比属短期指标,而同比属于中期指标,环比指标于同比指标。

两会上已明确提出:支持自住性与改善性购房需求,多部委也已经出台多项救市新政,货币政策也在降息降准中持续放松。况且,房地产市场指标已经发出明确信号。

一线城市房价强势,多数人都能理解。而当前,连过去几个全国楼市重灾区的浙江板块,也出现了复苏信号。这分明意味着:三四线城市没有大家想象的那么糟。滞后于一二线,未来一年多数三四线城市也会复苏,2016年将呈现全国房价普涨现象,只不过涨幅会低于2007年和2010年。

,重申一个观点:全国房价不会大跌。部分城市库存量高,所以房价不会大涨。一线城市房价继续逞强,三四线城市正在去库存,预计明年将接近合理水平。

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