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新国六条细则出台一周租房成交量一周涨两成

2019年03月15日 栏目:生活

新国六条细则出台一周租房成交量一周涨两成_租房,成交量昨天,从京城几大地产中介了解,新国六条及配套新政策出台一周后,本市房屋租赁市场明显

新国六条细则出台一周租房成交量一周涨两成_租房,成交量

昨天,从京城几大地产中介了解,新国六条及配套新政策出台一周后,本市房屋租赁市场明显升温,全市房屋租赁成交量整体上涨近两成。不过,中关村地区却出现"一升一降"的局面,即房源增加,可是租赁客户明显减少。 据链家地产市场数据显示:6月1日新政实施后的一周比6月1日前一周,租赁房源上涨了29%,租赁客户上涨了21%,而成交量则上涨了17.6%。我爱我家、顺驰置业以及中大恒基提供的数据也大致如{TodayHot}此。不过资料显示,并不是每个区域都呈现供销两旺的局面。据介绍,6月1日新政实施后的一周比6月1日前一周,望京区域租赁房源上涨了47.4%。客户量基本持平,成交量上涨了11.5%。 另据千万家调查资料表示:与5月一周相比,全市租赁房源委托量上升21%,租赁客户委托量上升27%,租赁成交量增加30%。同比5月周租赁房源委托量上升17%,租赁客户委托量上升23%,租赁成交量比5月周增加55%。而同比4月周,租赁房源委托量上升30%,租赁客户委托量上升25%,租赁成交量比4月周增加38%。 不过,中关村区域租赁市场却出现了一个比较有意思的情况,就是"一升一降"。即房源增加,可是租赁客户明显减少。据链家地产的数据显示:6月1日新政实施后的一周比6月1日前一周,中关村区域租赁房源量上涨了35.7%,但是租赁客户量却下降了21.1%。成交量则基本持平。 业内人士认为,出现这种一升一降的原因有两方面,一是中关村区域内投资型房产较多,新政后,出售成本增加致使部分房产由售转租;另一方面是中关村区域内的租赁需求远远大于租赁供给,租赁价格较高,而因为新政而放量的部分房产多为住宅以及公寓,租价同样不菲,因此,由购房转而租房的客户往往选择周边的替代区域。


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